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    美國覺醒,中國衰退_sqldoulbeline_全球建筑市場情報之WA100

    發布日期:2016-03-01作者:瀏覽量:

    近日英國著名的建筑媒體BDonline.co.uk發布了一年一度的建筑公司排行榜WA100。由BD向全球各大建筑公司發放問卷,受訪人包括建筑公司的CEO, 設計總監,建筑師等等。在返回的150份左右有效問卷(以公司為單位)中,根據各公司所雇傭的有設計費進項的建筑師數量進行排行。根據此次問卷中的大量相關問題的回答,BD也獲得了第一手的關于全球建筑市場的情報。在讀榜單之前,先一起看下都有哪些值得參考的觀點。


    1.中國市場衰退成全球共識

    不只是在國內,全球建造業都深深感到中國市場的衰退。在今年的WA100調查中,只有20.5%的對象看好中國市場的前景,而這個數字在去年是32%。Aedas的主席Keith Griffiths認為“中國項目的數量和節奏都明顯放緩。我們對于潛在項目的類型和地點會更為謹慎地選擇。但中國仍是一個巨大的市場,我們在這里的項目量仍然大于其他地區?!彼瑫r認為香港和新加坡的發展商目前更傾向于向自己本國市場投資。


    而合并后的CallisonRTKL的全球CEO,Lance Josal也認為有些關于中國市場崩潰的說法言過其實:“中國經濟發展目標只不過變得更腳踏實地了,它不可能再達到以前的增長速度。我絕不會對中國失去信心;雖然現在有些滯緩,但它會漸漸活躍?!?/span>


    對于中國經濟逐漸從制造業向服務業轉型的大方向,許多建筑公司認為這在未來會制造更多建筑項目,比如旅游業,以及人口老齡化所帶來的一整個養老醫療產業。


    在國內經濟不景氣的情況下,中國的開發商紛紛投資海外房地產,其中以倫敦和北美市場為主。(點擊查看ARC之前關于國內資本投資海外地產的文章,以及2015全球財富報告)


    知名澳洲公司Woods Bagot的新任CEO,Nik Karalis認為“在中國每年仍有一個‘新西蘭’被造出來;WoodsBagot會堅定地在中國繼續發展,雖然市場放緩但是我們的原則是守住陣營,度過暴風雨?!盬oods Bagot仍會保持住項目的高質量。


    中國市場的衰退也直接影響到全球建造業的信心。雖然有74%的建筑師們認為全球建造業在接下來的12個月內會增長,但是只有2%的人認為增長會明顯,而20%的人則認為會停滯不前。去年的調查結果顯示只有1%的受訪者認為全球建造業會衰退,而今年這個數據一躍為8%。


    2.西方市場漸漸覺醒,美國勢頭最強勁

    與中國市場形成對比的是,2008經濟危機之后衰退的西方市場漸有抬頭之勢,其中以美國最為強勁。最為明顯的是WA100排名前十的公司中有五家都為美國總部的建筑公司,而合并后的CallisonRTKL位居11。


    Woods Bagot的CEO,Nik Karalis認為美國建造市場活躍不只是其整體經濟復蘇的結果,另一個原因是對于衰老的建筑,比如大型會展中心,進行翻新的需求大大增加,他說:“北美正在進入一個新的創新時代。許多老建筑已經到達使用壽命的終點?!?/span>


    3.人才--全球前列建筑公司會繼續擴張

    在中國市場建筑師紛紛失業的背景下,在WA100的全球問卷中,有136個公司回答了關于未來招聘的問題,而其中只有一個公司覺得在接下來的12個月內不會雇傭新員工。9%的受訪公司計劃雇傭50位以上的建筑師,13%的公司計劃雇傭31-50位建筑師,而33%的公司會雇傭11-30位建筑師。


    在是否會有解聘計劃這個問題上,53%的公司沒有任何解聘的計劃,而10%的公司有計劃解雇10位以上的建筑師(是去年數字的兩倍)。有37%的公司計劃有小范圍的裁員。


    4.全球哪有工作?

    北美不僅迎來了市場復蘇,隨之而來的也是人才市場的短缺。美國公司HKS的主席Dan Noble表示,雖然在HKS全球各個公司都有不同程度人才短缺,其中最嚴重的是在美國。目前HKS在全球有大約70個職位空缺。


    而在中國,對于人才的需求大不如前。Aedas主席KeithGriffiths說,中國經濟的放緩意味著Aedas將調整部分員工至周邊國家和地區工作。


    南半球的澳大利亞仍然在繼續“進口”著高素質的建筑師們,尤其是“產地”為歐洲的建筑師。而澳洲休閑的生活方式,陽光,大自然對高級人才極具吸引力。


    5.招聘環境的變化

    在美國,建筑公司在招聘上遇到了前所未有的挑戰—新型科技公司。建筑畢業生的設計背景和邏輯思維方式會受到如Google, Facebook等公司的青睞,成為其潛在的新人培訓計劃的對象。


    HKS的CEO, Nolan說,美國的科技業如日中天,并且開始和建筑公司爭搶優秀的建筑畢業生。而IT公司往往愿意出價更高,這使得建筑公司不得不漲工資與其競爭。


    與此同時,CallsionRTKL的CEO, Lance認為西方剛剛從經濟危機陰影走出,在招聘方面仍然打保守牌。隨著建筑類型和建造科技的細分,對于在專業領域有專業技術知識的人他會特別青睞。甚至包括CallisonRTKL的實習生,會被鼓勵去研究某個特定的建筑類型,從而向成為此類專家的方向成長。


    6.哪里的畢業生最受歡迎?

    45%的受訪者認為一畢業就可以立即‘上崗’的建筑畢業生來自西歐,24%的意見為北美。


    Woods Bagot的CEO,Nik Karalis同意北美和歐洲的頂級院校,包括紐約的哥倫比亞大學和倫敦的Bartlett學院,仍然是最頂尖的建筑畢業生的制造工廠,除了具備極高的專業技能知識,他們對社會和自然環境有更高的覺悟意識。


    Aedas主席KeithGriffith也認為西方大學提供最好的建筑教育,但是卻不全然適用于中國市場?!霸谥袊钸m用的是在本國接受了本科教育,然后在海外(尤其是美國)完成碩士學位的畢業生。美國的留學經驗帶給中國學生更多對商業市場的認知,更多接觸到一流建筑書籍的機會?!?/span>


    十分之一的受訪者認為可以立即‘上崗’的建筑畢業生來自環太平洋(包括中國)地區。而東亞的建筑學校得分很高,其中清華大學的名字被多個建筑公司的總監提及。


    最后讓我們一起看下WA100的排名。表格的各項指標分別為:

    2016年排名,2015年排名,公司名稱,國家,雇傭建筑員工數量,進項設計費(美元),美國公司Gensler以全球2299位建筑師雇員,總設計收費10億美金位居群雄之首。


    可以看到,榜中的所有列為‘中國’的建筑公司其實均為總部在香港的公司,數據中完全沒有一家真正意義上的中國本土公司,希望在今后的榜單中,有一天能看到真正中國建筑公司的名字,與國際一流公司一比高低。


    趕快找找看你的公司是否榜上有名?


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